La multipropriété réinventée.

Profitez des avantages d'une villa exceptionnelle dans certaines des destinations de vacances les plus pittoresques du monde, tout en percevant jusqu'à 16.05% par an à partir de 25'000 CHF.

Le monde post-pandémique sera un monde local. Bénéficiez d'une clientèle dotée de l'un des pouvoirs d'achat les plus élevés au monde - les Suisses. Amēa est née et a grandi en Suisse mais s'adresse au monde entier.

COMMENCER À INVESTIR


7,14-16,05%

Rendement annuel pendant la phase de développement - selon le modèle d'équité choisi


jusqu'à 2,33x

Multiples élevés pendant la phase de développement


Infini

Période de détention de l'investissement cible d'environ 4-5 ans ou infinie

LIBÉRER LE VÉRITABLE POTENTIEL DE L'IMMOBILIER

Comment Amēa révolutionne le jeu en transformant les biens immobiliers en entreprises spectaculaires, capables de dégager jusqu'à 16.05% par an au cours de la phase de développement.

Chez Amēa, les investisseurs participent à la marge du développeur, la marge du propriétaire et la marge de l'opérateur. Vous investissez dans une entreprise avec ses propres opérations, et cela fait toute la différence.

SITE WEB DES INVESTISSEURS

POURQUOI NOUS INVESTISSONS

L'immobilier a toujours été une pierre angulaire de la création et de la préservation de richesse. Les propriétés situées dans des emplacements d'excellence (Ultra-Prime) conservent une valeur stable dans presque toutes les situations économiques.

Cependant, les opportunités de qualité sont difficiles à trouver, intensives sur le plan opérationnel et souvent grevées par des prix élevés,un désalignement, ou des performances médiocres.

Amēa fusionne cette classe d'actifs hautement sécurisée avec des modèles d'affaires opérationnels hautement performants. En particulier pendant la phase de développement oule taux d'échelon d'augmentation de la valeur est de 16,05% par an. Pour les investisseurs qui recherchent un investissement à long terme, Amēa offre une deuxième couche d'utilisation gratuite (Time-sharing) qui en fait une proposition d'investissement parfaite pour les investisseurs privés.

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Développement

Concept de financement lucratif pendant le développement offrant une appréciation du capital de 16,05% par an


Lieu

L'emplacement le plus convoité du sud de la Suisse


Suisse

Emplacement de choix dans l'un des pays les plus stables de la planète

Les travaux de construction ont commencé

Les travaux de construction du tunnel d'accès ont déjà commencé à l'été 2022. Vous trouverez tous les détails directement sur notre site web du projet.

Visiter le site web

Étapes Clés ET FEUILLE DE ROUTE

2020

PRÉSENTÉ AU PUBLIC

2020

ÉTUDE DE FAISABILITÉ RÉUSSIE

2021

SÉCURISATION DE LA PARCELLE

2022

PERMIS DE CONSTRUIRE

2023

DÉBUT DE LA PHASE DE DÉVELOPPEMENT

2024

PHASE DE DÉVELOPPEMENT

2027-2030

OUVERTURE DES PORTES

L'opportunité d'investissement

Investissez dans Amēa Lago Maggiore

Nous investissons dans le tour d'investissement actuel de 66 millions de francs suisses et estimons un multiple de 2,33x dans les dix ans. Cela représente un rendement annualisé d'environ 16,05% par an.

L'investissement en actions se fait via une structure de franchise. L’investissement à taux fixe (obligation) sera adossé à des actifs une fois disponible.

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jusqu'à 2,33x

jusqu'à 16,05 % par an

IRR 14.29%
Taux fixe: 2,23-8,12% p.a.
NOUVEAU TOUR DE FINANCEMENT

* Cette offre est uniquement accessible aux investisseurs professionnels et non professionnels et constitue une publicité pour des instruments financiers. La performance historique d'une stratégie ou d'un portefeuille ne garantit pas la performance actuelle et future. La valorisation du portefeuille peut augmenter ou diminuer à tout moment. En règle générale, nous vous recommandons de prendre conseil auprès d'un professionnel de la fiscalité et de l'investissement avant d'investir. Les informations publiées ne constituent ni une sollicitation, ni une offre, ni une recommandation.

NOTRE RATING

Calculateur de rendements prévisionnels

Equity
Amēa Obligation Garantie, 2,23% (4 ans)Amēa Obligation Garantie, 3,28% (7 ans)Amēa Obligation Senior, 4,15% (4 ans)Amēa Obligation Senior, 6,25% (7 ans)Amēa Obligation Convertible, 7,40% (4 ans)Amēa Obligation Convertible, 8,12% (7 ans)Amēa Leisure-InvestorAmēa Leisure-Investor (100k+)Amēa A-Shares
10 ans
4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans20 ans21 ans22 ans23 ans24 ans25 ans26 ans27 ans28 ans29 ans30 ans

Actions vs. Obligations

Quelle est la différence entre les obligations (taux fixe) et les actions (capitaux propres)?

Instrument: Actions (Titres) Taux fixe (Obligation)
RENDEMENT P.A.: 16,05% p.a. 2,23% - 8,12 p.a., intérêt fixe, selon la durée et la sécurisation
PAIEMENT DES INTÉRÊTS: n/a Mensuel
DÉTENTION MINIMALE: 5 ans 4 ou 7 ans, remboursement à l’échéance
MINIMUM D'INVESTISSEMENT: 25'000 CHF 25'000 CHF
FOCUS DE L'INVESTISSEUR: Long terme Échéance fixe (Terme à 4 ou 7 ans)
SÉCURISATION: Actions Créances hypothécaires en fonction de leur émission
RETENUE A LA SOURCE: Non 35%
IMPÔT SUR LE REVENU: Uniquement sur les sommes dépassant le KER Oui

L'immobilier privé, pourquoi?

L'immobilier est le pilier le plus important pour la constitution d'un patrimoine multigénérationnel.

Obligations
Immobilier
Fonds
Actions
Moins Volatil
Plus Volatil
Rendements Inférieurs
Rendements Plus Élevés

Non corrélé

La performance de l'immobilier n'est pas étroitement corrélée aux actions, aux obligations ou aux fonds de placement immobilier.


Préservation du Capital

L'immobilier, lorsqu'il est correctement orienté et géré, est un actif tangible qui permet de préserver le capital.


Flux de Trésorerie

L'immobilier génère des flux de trésorerie stables et prévisibles.

Obligations à taux fixe - une approche d'investissement différente

Les investisseurs à taux fixe bénéficient d'un rendement de 2,28-8,12% par an, payé mensuellement ou trimestriellement, et du remboursement du capital au terme d'une période allant de 4 ou 7 ans. L'investissement minimum est de 25'000 CHF. Une combinaison d'obligations et d'actions est également possible.

Rendements cibles en % de l'investissement initial en actions pendant la phase de développement

Investissement hypothétique

1,000,000 CHF

Rendement total

2,330,000 CHF

Clôture -1,000,000 CHF
Année 1 (Développement) 160,500 CHF
Année 2 (Développement) 160,500 CHF
Année 3 (Développement) 160,500 CHF
Année 4 (Développement) 160,500 CHF
Année 5, Sortie 1,802,500 CHF
Financement du capital
Augmentation de la valeur fixe Marché secondaire
Produit de la vente / Refinancement
* Les pourcentages de flux de trésorerie distribuables indiqués dans le graphique ci-dessus sont calculés en pourcentage du total des fonds propres investis. Ces chiffres diffèrent du rendement en espèces net annualisé projeté dans la souscription, car le rendement en espèces net est calculé sur la base des fonds propres restants dans la transaction.

QUE FAIRE SI VOUS AVEZ UN BESOIN IMPRÉVU DE LIQUIDITÉS?

POTENTIEL DE LIQUIDITÉ

Moonshot intervient comme agent de mise en relation ("match-maker") via le "Bulletin Board" (Tableau d’affichage) interne lorsqu’un investisseur besoin de disposer rapidement de liquidités. Sur la base de notre estimation, le rendement actualisé constituera la constatation par défaut du prix de départ.

Veuillez noter que Moonshot ne garantit pas la liquidité de votre investissement. Le marché secondaire est actif uniquement après la clôture de l’offre initiale de Moonshot.


Performance

Les informations financières sont publiées chaque trimestre, semestre ou année (selon le cas). Lorsqu'elles sont disponibles, Moonshot examine et analyse les données financières pour ses membres.


Liquidité

Nous sommes en mesure de trouver rapidement un acheteur pour reprendre vos actions, si vous avez un besoin imprévu de liquidités. Moonshot joue le rôle d'intermédiaire par le biais du "Tableau d’Affichage" ("Bulletin Board") interne.


Perspectives

Soyez toujours le premier informé. Nous vous maintenons à la pointe de l'information, en vous contactant quand vous le souhaitez.

Notre processus d'investissement

PROCESSUS EN LIGNE

Cliquez sur le bouton "Commencer à investir", remplissez vos données personnelles et suivez les étapes.

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SÉLECTIONNER ET EXAMINER

Sélectionnez le produit qui vous convient et passez en revue tous les documents juridiques. Remarque: L'ensemble du processus peut être effectué en ligne, aucune signature physique n'est requise.

PAYER ET RECEVOIR

Vous recevrez nos instructions de paiement. Une fois le versement effectué, vous recevrez la cession d'actions ou le certificat d'obligations. Si vous avez besoin de liquidités, notre marché secondaire sera à votre disposition après la période de détention minimale.

NOTRE OPINION

L'immobilier est en quelque sorte une industrie manque d'innovation, la plupart des investisseurs immobiliers "achètent pour mettre en location". Cela signifie acquérir un bien pour ensuite le louer à un ou plusieurs locataires, qui versent un loyer fixe.

En savoir plus

Amēa n'est pas un investissement immobilier en soi, c'est d'abord une entreprise opérationnelle. En transformant les biens immobiliers en entreprises et en associant les revenus de l'opérateur (locataire) et du propriétaire immobilier, nous surpassons clairement le marché et de loin.

 

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Fabian Coray

Director Investor Relations
Langues: Allemand/Anglais/Romanche

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